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会員サービス

全宅管理会員には、賃貸不動産管理に係る様々なサポート事業等を提供します。
サポート事業等をわかりやすく解説した冊子「よくわかる全宅管理」を制作しましたので、ご参照ください。

よくわかる全宅管理[15.3MB]

業務支援

書式のダウンロード

賃貸不動産管理関係書式

賃貸借契約書、管理委託契約書その他管理関係書式が全て本会ホームページ会員専用コンテンツよりダウンロードできます。賃貸住宅管理業者登録制度にかかる関係書式も提供しています。

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電話法律相談

会員限定のサービスとして電話による無料法律相談を実施しています。
賃貸管理をめぐるトラブルや諸問題に対し、顧問弁護士が法律的かつ実務的なアドバイスを行います。

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賃貸管理業賠償責任保険

「賃貸管理業賠償責任保険」は、全国賃貸不動産管理業協会会員全員を対象にした損害賠償責任保険です。
保険掛け金は、年会費に含まれておりますので、基本的には費用負担が生じることはありません。

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全宅管理業務支援システム

「賃貸管理業務を一元管理して効率化したい」「賃貸管理業を拡大したい」「賃貸管理のかかる費用をおさえたい」そういった声にお応えするべく、クラウド型賃貸管理システムを提供いたします。月々一定の利用料で会員の皆様の業務の効率化と適正化を同時に実現できます。

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情報配信

会報誌

会報誌の定期発行(4回/年)

賃貸管理に関する最新情報や実務のポイント、弁護士による法令解説、オーナー様、入居者様向け情報、協会からのお知らせ等の情報を満載した会報誌を定期的にお届けします、また、会報誌バックナンバーを当ホームページで閲覧することもできます。 ※その他、注目すべき判例や法令改正の都度、管理業者としての留意点等を随時お届けします。

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メールマガジン

メールマガジンによる情報提供(2回/月)

メールマガジンによる最新情報の提供を行います。 ご登録いただくと全宅管理より配信されるメールマガジンを購読することができます。

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FAXマガジン

FAXでマガジンによる情報提供(不定期)

ご登録のFAX番号に協会からのお知らせ等をコンパクトにまとめて配信します。

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知識啓発

会員研修会

会員を対象とした賃貸管理実務に役立つ各種(無料・有料)研修会を実施しています。
セミナー内容を動画でご紹介しておりますので是非ご覧ください。

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平成28年度(実績)
テーマ 「賃貸管理業と相続について~相続と民事信託の基礎知識~」
「家賃滞納問題への対応」
内容 全国48会場 出席者約1700名
平成27年度(実績)
テーマ 「賃貸不動産における火災・孤独死等の事故実例と備え方」
「空き家の実態とこれからの中小管理会社に求められる対応」
「中小管理会社のビジネスモデル確率に向けた取り組み実例紹介」
内容 全国48会場 出席者約1500名
平成26年度(実績)
テーマ 「管理業と媒介業の違い・有償管理への昇華」
「賃貸不動産管理業における標準的な対応とは?」
「信頼される管理会社の秘訣~適正な管理の実現に向けて~」
内容 全国49会場 出席者約1400名
平成25年度(実績)
テーマ 総論「賃貸不動産管理業とは?」
各論「空室対策について」
   「賃料滞納への対応について」
   「入居者間トラブルについて」
内容 全国11会場 出席者約850名
平成24年度(実績)
テーマ 「賃貸住宅標準契約書の改定について」
「賃貸媒介業務と管理業務の違いについて」
「今後の法改正について」
「管理業務の現場から」
内容 全国10会場 出席者約1,200名
平成23年度(実績)
テーマ 賃貸住宅管理業者登録制度、原状回復ガイドライン(再改訂)、
更新料・敷引にかかる最高裁判決 他
内容 全国10会場 出席者約1,300名

法令改正情報

賃貸不動産管理に関する法令新設・改正、最新判例等の 情報を掲載しています。

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提携商品

クラウド型カメラセキュリティーサービス「safie」

管理会社とオーナーがPC・スマホにより映像を記録・確認できる、現地へ行く手間を省くネットとカメラの新しい管理ソリューションのご案内です。物件の管理・防犯に是非ご活用下さい。

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月刊オーナー向け情報誌

毎月発行するオーナー向け月刊情報紙の制作代行のご紹介です。管理物件を増やす為の有効な営業ツールで、新規オーナーとのコミュニケーション作りに役立ちます。
また、顧客オーナーとの関係強化により、さまざまな案件の受注にもつながる商品です。手間がかからず、会員の皆様だけの安価な価格も実現しました。

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アパート・マンション用宅配ボックス

賃貸住宅における設備に関し、入居条件の1つとして人気の高い宅配ボックスのご紹介です。
既存の物件に設置ができる商品で電気工事が不要なため屋内外問わず設置することができます。
入居率及び資産価値の向上に宅配ボックスを是非ご活用ください。

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日常管理業務書式(サインプレート)

各管理会社でお困りの、物件周辺のゴミの散乱や自転車・自動車の違法駐車の問題を解消するため、本会オリジナルの日常管理業務書式(サインプレート)を作成いたしました。

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吸水性土のう「ダッシュバッグ」

近年、全国各地で多発するゲリラ豪雨等の水害から賃貸物件等を守るためご紹介するのが本商品です。普段はコンパクトに収納でき、水に浸すと約5分で15kg(スーパーダッシュバッグの場合は約2分で20kg)の土のうになります。管理物件の水害対策に本品をご活用ください。

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間取りソフト・流通図面作成ソフト

管理業務をはじめ、賃貸・売買仲介業務、建売業務など、不動産業務全般で利用する「間取り図面」と、表現力の高い「販売・流通図面等」を簡単に作成するための業務支援ソフトです。
全国で17,000社以上の不動産業者に導入実績がある「間取り作成ソフト」と「販売・流通図面作成ソフト」を全宅管理会員特別価格にてご提供いたします。

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原状回復査定支援ソフト

退去立会い時の原状回復査定をスムーズに行うことができるソフトです。エクセル形式で作成されておりますので、初めての方も簡単にご利用いただけます。

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利回りくん(収益マンション1室購入版)

サラリーマン投資家等への収益マンション1室の購入提案書作成に最適です。管理業者様の使い勝手を考えて、入力項目を最小限にし、投資指標もベーシックなものを使用しています。購入希望者の求める収益性の目線に合うかを判断できる簡易診断書付き。営業マン必携のソフトです(会員限定販売)。

詳しくはこちら
収益物件購入サポートS(スタンダード版)

一棟ものの収益物件の購入費用内訳、利回り計算、事業収支計算書を作成できます。途中売却(購入から6年後)のシミュレーションや、改修工事による資産価値の向上提案も可能。難解な金融指標は最小限にして、基本的な利回り計算等の説明により、一般オーナー様にもわかりやすい提案書が作成できます(会員限定販売)。

詳しくはこちら
収益物件購入サポートP(金商法(信託)物件対応可能プロ版)

ソフトの基本構成はスタンダード版と同じですが、IRR、NPV、DCRといった投資の専門用語を提案書に入れ込んでいます。信託物件を扱う第二種金融商品取引業者や投資助言業などを持つ不動産会社や機関投資家への提案書が作成できます。専門用語が入っているため提案書にもそれなりの知識が求められる金商法関連業者向けソフトです(会員限定販売)。

詳しくはこちら
賃貸住宅事業収支計算ソフトPRO2015(新築賃貸住宅版)

オーナー様に対して賃貸住宅の事業収支提案書を作成するためのソフトです。経年劣化等による賃料の下落リスクや空室率等のリスクをあえて「見える化」することで、オーナー様の信頼を得ることを目指しているのが特徴です(会員限定販売)。

詳しくはこちら
管理業務報告書作成支援ソフト(賃貸管理サポート2012)

管理業務の基本である「月次管理報告書」「家賃収納台帳」「履歴データ」を作成するための賃貸管理業務支援ソフトですエクセル形式で作成されたソフトですのでワープロ感覚で簡単に入力できます(会員限定販売)。

詳しくはこちら
不動産インデックス情報提供サービス「リアプロ不動産インデックス」

全国の賃貸不動産市場に関する指標データ(インデックス情報)を、会員特別価格で提供するサービスです。オーナーへの新規提案やコンサルティング、空室対策等にインデックス情報をご活用いただければ、貴社の提案も説得力アップです。

【提供する情報】

1. 全国都道府県市町村別空き家率(会員の本店所在地)
2. 全国都道府県市町村別空室率(会員の本店所在地)
3. 全国都道府県市町村別賃貸物件空室率(会員の本店所在地)
4. 都道府県別市町村別人口と世帯の増減表(会員の本店所在地)
5. 路線別又は地域別(県別)の鉄道各駅の1日平均乗降者数(会員の本店所在地)
6. 居住系Jリートの稼働率
7. 賃貸市場インデックス
8. 景気指標
9. サービス付き高齢者住宅の登録状況

詳しくはこちら
CIZクレジットインフォメーション

当協会会員が利用できる「入居者信用情報照会システム」です。
入居者の信用力評価のランク付けや破産者情報、反社会情報等を照会することができます。

詳しくはこちら
CIZ宅建保証

CIZクレジットインフォメーション(最新の入居者信用情報照会システム)を活用した、家賃保証システムです。

詳しくはこちら
夜間・休日サポートシステム

入居者からの夜間休日の電話に対応できる窓口を本会会員で共有することでスケールメリットを享受することが可能となり、利用にかかる負担を最小限に抑えました。

詳しくはこちら
家賃集金代行システム

賃借人の指定口座より月々の家賃等(共益費、管理費等)を引落し、毎月末(前家賃)に管理会社の口座に振込むシステムです。

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宅建ファミリー共済

賃貸物件入居者向けの家財・什器備品保証や借家人賠償保証等を行う共済制度です。

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その他

全宅管理シンボルマーク

全宅管理では、全宅連グループ組織の証しである「ハトマーク」を
モチーフにしたシンボルマークを策定いたしました。

詳しくはこちら

全宅管理 店頭掲示用フラッグ

安心と信頼のハトマークを中央に配置した「店頭掲示用フラッグ」です。
店舗の内外問わず幅広くご利用いただけます。

詳しくはこちら

「会員店紹介ページ」のご提供

会員店紹介ページを無料で作成できます。PR文や店舗写真等を掲載することで、貴社を一般消費者にアピールする事ができます。会員の方は下記より自社情報の入力・編集を行なって下さい。

詳しくはこちら